逾期交房违约起诉状
逾期交房违约起诉状
原告: ，男，19 年 月 日出生，现住沈阳市 ，身份证号 ，联系电话 。
被告: 房地产开发有限公司
法定代表人:
地址:
联系电话:
诉讼请求
1、 请求法院依法判决被告支付延期办证违约金共计 元; 2、 请求法院依法判决由被告承担本案诉讼费用。
事实与理由
原告与被告于年月日签订了《房屋买卖合同》，合同约定原告购买被告位于 的房屋一套，房屋总价款为 ，被告应于交付房屋，并在交付房屋后360日内将房屋所有权证交付原告。原告已经依约交付了房款。但被告直到 才向原告交付了房屋所有权证书，已经逾期 ，根据《 》第18条的规定，被告应当承担延期办证的违约责任，给付原告延期办证违约金。
违约金计算法律依据为: 本案具体为房屋总价款×0.00021×延期办证天数。延期办证天数从被告交付房屋后的第361日起计算到被告向原告交付房屋所有权证时止。本案共计 天。
据此，原告依据我国《民事诉讼法》第108条之规定，诉请贵院，请准予所诉。
此致
沈阳市 区人民法院
起诉人:
年 月 日
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作者
城桦飞
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